1982〜1992年築, 専有面積57.91㎡〜77.91㎡の平均販売価格
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パークシティ光が丘7号棟
東京都練馬区光が丘三丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩7分
1987年築 / 14階建 / 216戸 / SRC造
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価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より11.8%割高
相場
5,811万円
85.6万円/㎡
3,994
5,205
6,417
7,628
AI査定結果
推定相場価格
5,811万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,205万円〜6,417万円
76.6万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年9月21日
パークシティ光が丘7号棟
6,498万円（95.7万円/㎡）/ 12階 / 67.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は86.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 6,498万円 | 95.7万円 | 12階 | 67.91㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2026/08/28 | 6,598万円 | 97.2万円 | 12階 | 67.91㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2026/08/19 | 8,480万円 | 93.8万円 | 9階 | 90.38㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2026/07/25 | 8,480万円 | 93.8万円 | 9階 | 90.38㎡ | 2S | 南 |
| 2026/07/23 | 5,680万円 | 88.2万円 | 10階 | 64.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/10 | 6,780万円 | 99.8万円 | 12階 | 67.91㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2026/04/22 | 5,980万円 | 92.9万円 | 10階 | 64.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/27 | 5,900万円 | 65.3万円 | 9階 | 90.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/22 | 5,900万円 | 65.3万円 | 9階 | 90.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 6,080万円 | 90.0万円 | 7階 | 67.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 4,990万円 | 77.5万円 | 4階 | 64.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 5,080万円 | 78.9万円 | 4階 | 64.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 5,180万円 | 80.4万円 | 4階 | 64.39㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | パークシティ光が丘7号棟 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅7分 | 6,498万円 | 95.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 216戸 | SRC |
| 2026/07/18 | 光が丘パークタウン公園南 練馬区光が丘五丁目 | 光が丘駅6分 | 5,898万円 | 77.6万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 252戸 | SRC |
| 2024/08/26 | 光が丘パークタウン南通り六番街 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅10分 | 5,580万円 | 76.7万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 180戸 | RC |
| 2026/09/11 | 光が丘パークタウン大通り南7号棟 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅5分 | 6,480万円 | 80.9万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 173戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 光が丘パークタウンいちょう通り東 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅3分 | 6,190万円 | 83.9万円 | 73.74㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 232戸 | RC |
| 2026/07/25 | パークシティ光が丘6号棟 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅6分 | 6,780万円 | 99.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 216戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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